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燃油氣熱水鍋爐供暖系統(tǒng)維護

室內供暖系統(tǒng)大多利用熱水鍋爐進行供暖，在每年供暖季前后都必須進行運行維護管理。

室內供暖系統(tǒng)的運行是否正常，關系到供暖用戶千家萬戶的利益。因此，室內供暖系統(tǒng)供暖期內的運行維護管理和停暖期內的維護是十分重要的工作，只有做好這些工作，才能保證系統(tǒng)運行時的水力平衡，各供暖房間室溫滿足設計和用戶要求，隱患和故障少，達到用戶滿意的供暖效果。

室內熱水供暖系統(tǒng)的運行管理由系統(tǒng)啟動前的檢查、系統(tǒng)充水、系統(tǒng)啟動和運行調節(jié)、系統(tǒng)停運維護四部分工作內容組成。

1、系統(tǒng)啟動前的檢查

室內供暖系統(tǒng)啟動前的檢查要根據建筑物的性質決定檢查內容。對于公共建筑的供暖系統(tǒng)，維護管理人員要盡可能全面的檢查，住宅建筑的供暖系統(tǒng)，維護管理人員主要檢查地溝內干管、管道井或樓梯間的立管等共用的部分，每個住戶內的部分主要告知用戶自己檢查。檢查一般應包括以下內容：

①入口總閥門及各立管起調節(jié)控制及關斷作用的各種閥門開關是否靈活，是否在停運期內做過維護保養(yǎng)。

②入口或其它部位的過濾是否已清洗，濾網破損的是否已更換。

③室內有無重新安裝或改裝過的，尤其是用戶有無私自改動管道的現(xiàn)象。

④系統(tǒng)在上個供暖停運前檢查并做過記號的存在問題的管道，閥門漏水等問題是否已修理過。

⑤室內地溝是否有集水，地溝和管道井內的管道保溫層是否處于完好狀態(tài)。

2、室內系統(tǒng)的充水

室內供暖系統(tǒng)一般和庭院室外供熱管道同時充水，充水時應注意以下幾點：

①充水前幾天要事先通知供暖住房，以便系統(tǒng)充水時家中留人，防止漏水給用戶造成損失。

②在充水過程中要有專門人員負責立管，干管最高點及散熱器的放氣。

③在充水過程中要有專門人員負責檢查各部分管道有無漏水及泄水閥未關的情況。

3、室內系統(tǒng)運行調節(jié)和維護管理

在室外供熱管網、熱源運行調節(jié)正常的條件下，室內供暖系統(tǒng)的運行調節(jié)和日常維護管理主要有以下幾方面的工作：

①在初始供暖運行一、二周內，要經常檢查室內系統(tǒng)是否還集存有空氣，是否有管道接頭、閥門、散熱器滲漏，室內的供暖溫度及各組散熱器的工作是否正常，發(fā)現(xiàn)有問題及時解決。

②若整個系統(tǒng)內有冷熱不均的環(huán)路，要進行調節(jié)。對經調節(jié)還不熱的環(huán)路或散熱器要進一步檢查，看其是否有堵塞，是否閥門未開。

③在系統(tǒng)運行正常后，對室內系統(tǒng)也應每周做一次檢查。

④在室外氣溫較低的供暖期，應檢查室內系統(tǒng)樓梯間、門廳等容易使散熱器、管道凍壞地方的密封與保溫狀況，以免這些地方的管道、散熱器凍裂。

⑤系統(tǒng)運行一段時間后，應定期檢查和清洗管道上的過濾器濾網，以防堵塞、增大阻力影響供暖效果。

4、室內系統(tǒng)的停運維護

室內供暖系統(tǒng)停運時及停運期內應注意以下要求：

①室內系統(tǒng)停運前，要有專人對系統(tǒng)做全部檢查和記錄。第一要檢查地溝內或管道井內有無管道、閥門的滲漏，有滲漏時要記錄滲漏位置并在管道或閥門上做記號。第二要檢查或調查記錄哪幾環(huán)或哪幾個散熱器有不熱現(xiàn)象，以便停運后做徹底的修理。

②停運期內要對停運前檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行檢修，并對干管上、立管上的關鍵閥門做加壓填料、螺桿涂機油、黃油、對管道油漆或保溫層脫落的部位進行補修。

③停運后應檢查清洗系統(tǒng)所有的過濾器。

④系統(tǒng)停運后，若能不泄系統(tǒng)的水，盡量不泄，使系統(tǒng)在滿水狀態(tài)下濕保養(yǎng)，減少散熱器和管道的氧腐蝕。

5、供暖鍋爐的檢查

供暖鍋爐一般使用的是熱水鍋爐，在每年的供暖季開始之前，應與廠家進行聯(lián)系，進行供暖季之前的開機試運行，確保供暖鍋爐在供暖季的正常運行。